Functiewijziging & afwaardering grond

Interventielogica

Door de functie van een perceel grond te wijzigen (bijvoorbeeld met een omgevingsplan, al dan niet in samenhang met de omgevingsverordening, een projectbesluit of besluit kwaliteit leefomgeving) kan bijvoorbeeld de mogelijkheid tot veehouderij op het perceel worden verminderd of verwijderd. Hierdoor daalt doorgaans de waarde van de grond, en wordt de grondeigenaar hiervoor gecompenseerd, bijvoorbeeld met SKNL.  

Doelen

Afhankelijk van waar de grond zich bevindt en de opgaven in het betreffende gebied, kan dit instrument aan verschillende opgaven bijdragen. Door de functiewijziging kan er bijvoorbeeld meer natuur worden gerealiseerd, minder stikstof worden uitgestoten of de kwaliteit van het omliggende water worden verbeterd.

Maatregelen

Met dit instrument kan bijvoorbeeld landbouwgrond worden omgezet in natuur. In theorie zijn ook andere bestemmingen mogelijk waarbij er geen sprake hoeft te zijn van afwaardering, maar als deze verdere bebouwing o.i.d. betreffen is de kans klein dat dit een positieve bijdrage aan de natuur, water- of bodem-opgaven levert.